تهران
-
اقتصادی
هر آنچه باید درباره سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران باید بدانید 1402
اغلب افراد تمایل زیادی به انجام سرمایهگذاری دارند و معمولا برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه خود اقدام به این امر مینمایند. سرمایهگذاری در ملک یکی از مواردی است که مردم به دلیل ریسک کمتر و رشد بالا به آن روی آوردهاند. انتخاب یک منطقه مناسب برای سرمایهگذاری یکی از فاکتورهای مهم و اصلی است که، افزایش نرخ سرمایه شما به این موضوع بستگی دارد. از این رو برای داشتن آیندهای بهتر، توصیه میشود که یک منطقه مناسب را انتخاب کنید. ما در تعاونی فرتاک در حال ساخت پروژههای متعددی در نقاط مختلف منطقه 22 هستیم که آنها را به صورت پیشفروش عرضه مینماییم. به همین جهت شما میتوانید با هزینهای کمتر، سرمایهگذاری موفقی انجام دهید. در ادامه به بررسی هر آنچه باید درباره سرمایهگذاری در منطقه 22 تهران بدانید؛ مزایا، انواع روش سرمایهگذاری، هزینه و… پرداخته شده است. دلایل سرمایهگذاری ملک در منطقه 22 تهران سرمایهگذاری در حالت کلی به معنی خرید سهام، ملک و… به صورتی است که در آینده سودآوری خوبی داشته باشد. اغلب عادت به این داریم که برای دریافت پول بیشتر، کار زیادی انجام دهیم، اما سرمایهگذاری به معنی سخت کار کردن نیست بلکه به معنی هوشمندانه کار کردن است. در زمانی که درگیر زندگی …
-
اجتماعی
هتل های غرب تهران
موضوع معرفی هتلهای غرب تهران و مزیتهای رزرو و اقامت در این هتلها را در ادامه بررسی خواهیم کرد. غرب تهران به عنوان یکی از مناطق پرجریان شهری با موقعیتی استراتژیک، دارای تعداد زیادی هتل با امکانات متنوع است. بهترین هتل های ایران هتل پامچال، حجاب و مارلیک تهران را می توانید در غرب تهران رزرو کنید. رزرو هتل و اقامت در هتلهای غرب تهران برای مسافران بسیاری مزایایی دارد که به شرح زیر میتوان اشاره کرد: دسترسی آسان به فرودگاه: بسیاری از هتلهای غرب تهران در نزدیکی فرودگاه بینالمللی امام خمینی قرار دارند. بنابراین، مسافرانی که نیاز به اقامتی نزدیک به فرودگاه دارند، میتوانند با رزرو هتل در این منطقه، ترافیک و هزینههای سفر را کاهش دهند. امکانات تفریحی و خرید: هتلهای غرب تهران در نزدیکی به مراکز تجاری و مراکز خرید معروفی قرار دارند. این امکان به مسافران اجازه میدهد تا به راحتی به مراکز خرید معتبر دسترسی داشته باشند و از فرصت خرید لذت ببرند. نزدیکی به نقاط دیدنی: بسیاری از جاذبههای توریستی مهم تهران مانند پارکها، موزهها و باغها در غرب تهران قرار دارند. با رزرو هتل در این منطقه، مسافران میتوانند با راحتی و سهولت به این جاذبهها دسترسی پیدا کنند و از تفریحات و …
-
عمومی
منطقه 4 تهران شامل چه محله هایی است؟
محلههای منطقه 4 تهران؛ منطقهای در شمال شرقی پایتخت منطقه چهار شهرداری تهران محله پرطرفداری است به خصوص افرادی که از اول زندگی خود در منطقه ۴ تهران ساکن بودهاند، تمایل زیادی برای خرید خانه در منطقه ۴ پایتخت دارند. بسیاری از مسکنهای موجود در این منطقه همچنان بافت قدیمی خود را حفظ کردهاند. منطقه ۴ تهران از شمال با منطقه یک مرز مشترک دارد و از جنوب به خیابان رسالت محدود میشود. اگر خواستار خرید یا اجاره خانه هستید و میخواهید با محله های منطقه 4 تهران آشنا شوید، این مقاله از تهران جواز را از دست ندهید. مشاهده آخرین وضعیت پرونده شهرسازی ناحیههای منطقه ۴ تهران منطقه ۴ تهران شامل ۹ ناحیه است که هر کدام از این ناحیهها شامل محلههای مختلفی است. شاخص قیمت خانه در منطقه ۴ نیز در هر محله متفاوت است. در حال حاضر منطقه چهار تهران شامل ۹ ناحیه و ۲۰ محله در سطح این منطقه میشود. در این میان تهرانپارس غربی پرجمعیتترین محله و کوهک، به عنوان کمجمعیتترین محله منطقه ۴ شناخته میشود. در سالهای اخیر بافتهای مدرن شهری به تدریج به منطقه ۴ تهران اضافه شده است و شروع آن از مناطق تهرانپارس و بخشهای شمالی نارمک بوده است. این امر …
-
عمومی
استعلام پایان کار ساختمان شهرداری تهران
استعلام پروانه ساختمان با کد ملی از وزارت راه و شهرسازی یکی از پرسش های رایج افرادی که قصد استعلام پروانه ساختمان را دارند این است که آیا امکان استعلام پروانه ساختمان با کد ملی وجود دارد یا خیر و در صورت امکان، نحوه انجام این امر، به چه شکل می باشد؟ لذا در این بخش از مقاله، قصد داریم تا در خصوص امکان و نحوه استعلام پروانه ساختمان با کد ملی صحبت کنیم. در پاسخ به پرسش فوق الذکر، مبنی بر امکان استعلام پروانه ساختمان با کد ملی باید گفت، در حال حاضر، امکان استعلام پروانه ساختمان با کد ملی، به صورت اینترنتی وجود نداشته، چرا که هنوز، سامانه این امر، به طور کامل، راه اندازی نشده است و پاسخگوی متقاضیان نیست. اما، در مراجعه حضوری به شهرداری شهری که ساختمان در آن قرار دارد، یکی از اطلاعاتی که می توان به کمک آن، برای استعلام پروانه ساختمان، اقدام نمود، کد ملی شخصی است که مدعی می باشد پروانه ساختمان، به نام او صادر شده است. شهرداری، با وارد کردن کد ملی، به همراه سایر اطلاعات، اقدام به استعلام پروانه ساختمان خواهد نمود و نتیجه را در اختیار متقاضی قرار خواهد داد. علاقمندان به کسب اطلاعات بیشتر در خصوص صورت مجلس تفکیکی آپارتمان می توانند، نسبت به مطالعه مقاله زیر، اقدام کنند. …
-
علمی و پزشکی
بهترین مرکز کراتین مو در ستارخان تهران
کراتینه و بوتاکس با ریباندینگ اولاپلکس (صافی ژاپنی ) 🔺🔺 معجزه اولاپلکس چیست ؟ 🔺🔺 اولاپلکس یک مواد عجیب و هیجانی برای ما آرایشگر ها و شما مشتریان میباشد اولاپلکس موها را تعمیر و اصلاح میکند و موها را در هنگام رنگ آمیزی از آسیب دیدن موها جلوگیری میکند و به موهای اجازه میدهد تا موها راحتتر رنگ را بپذیرند و موهای تان را به راحتی به هر رنگی در بیاورید 🔺اولاپلکس شامل یک جز فعال میباشد که پیوند های شکسته موها را به هم متصل میکند و باعث میشود موهای نرم تر، قوی تر، براق تر داشته باشید و این نتایج پایدار باشد ! 🔺اولاپلاکس یک معجزه میباشد که باعث تغییر رنگ موها برای همیشه خواهد شد که از این روش بهره میبرند 🔺🔺🔺خدمات تخصصی اولاپلکس را در سالن ما تجربه کنید 🔹کار اصلی کراتینه و بوتاکس مو در مرکز کراتین مارال ، تقویت و ترمیم مو است. 🔹 در کنار تقویت و ترمیم مو، موها را صاف نیز میکنند. 🔹به هیچ عنوان تغییری در ساختار مو ایجاد نمی کند. در نتیجه مو دچار آسیب دیدگی نمی شود. 🔹کراتینه و بوتاکس مو برای هر نوع مویی از طبیعی تا دکلره قابل اجراست. 🔹دوام کراتینه و بوتاکس مو تهران خالص …
-
عمومی
شرکت سئو با هزینه ارزان در تهران
برای تولید سرنخها و فروشهای جدید بسیار مفید است، اما این کار همیشه ارزان نخواهد بود. مطمئنا امکان استخدام یک شخص برای انجام این کار با قیمت 5 تا 20 دلار نیز وجود دارد، اما این مقرونبهصرفه نیست و بهنوعی خودکشی به شمار میآید. موتورهای جستجو همیشه کیفیت را به کمیت ترجیح میدهند، بنابراین از پیشنهادات خیلی خوب تا واقعی دوری کنید. از سوی دیگر، استخدام کارشناسان با تجربه سئو میتواند ضربه بزرگی در امور مالی کسبوکار شما ایجاد کند. در چنین حالتی صاحب یک کسبوکار و وبسایت چه کاری باید انجام دهد؟ در حالی که من همیشه استخدام کارشناسان را توصیه میکنم، اما در اینجا به پنج نکته از بهترین و مقرونبهصرفهترین نکات مربوط به سئو ارزان سایت اشاره خواهیم کرد تا از آنها برای شروع فعالیت خود استفاده کنید. انتشار محتوا با کیفیت بالا و طولانی اگر محتوای مقالات، پستهای وبلاگ و سایر صفحات شما کمتر از 500 کلمه باشند، کسبوکار و وبسایت خود را به خطر خواهید انداخت. یک مطالعه در سال 2012 با 20000 کلمه کلیدی نشان داد که میانگین طول 10 نتیجه برتر 2000 کلمه و برای مقام شماره یک میانگین تعداد کلمات حدود 20 درصد بیشتر، یعنی 2416 کلمه بود. این محتوا با مقالات …
-
عمومی
مرکز چاپ بروشور و لیبل در تهران
نکات مهم طراحی لیبل: 9 نکته منحصر به فرد برای تازه ها گاهی اوقات، کیفیت لیبل یک محصول برای فروش آن کافی خواهد بود. یک لیبل مناسب با ترکیبی از طراحی زیبا و اطلاعات مفید، خرید محصول را برای مشتری آسان می کند. به عبارت دیگر، برچسب یک محصول می تواند خودش نوعی تبلیغ باشد. لیبل محصول نشانگر تجارت شما، محصول شما و کیفیت بالای هر دو است. از این رو گذاشتن زمان کافی برای طراحی و انتخاب نوع مناسب برچسب برای محصولتان بسیار ضروری استاگر تجارت شما کوچک است و بودجه مورد نیاز یک طراحی حرفه ای را ندارید، یا اگر نیاز به پس انداز دارید، می توانید برچسب خود را طراحی کنید و سفارش دهید. بنابراین چطور برچسبی باید طراحی کنیم که حاصل کارمان فوق العاده باشد؟ ابتدا نوع برچسب مورد نیاز خود را تعیین کنید، سپس از مقاله زیر نکات ساده طراحی برچسب را مطالعه کنید تا نتیجه کار لیبلی حرفه ای و زیبا شود. انواع لیبل: انتخاب های شما چیست؟ قبل از اینکه شروع به طراحی لیبل کنید باید بدانید دقیقا به چه نوع لیبلی نیاز دارید: لیبل آدرس لیبل درخواست لیبل محصول لیبل بسته بندی لیبل نام افراد 1. برچسب های آدرس طراحی برچسب آدرس …
-
بین الملل
آمادگی هند برای کمک به مسئله اوکراین با اشاره به میانجیگری چین میان تهران-ریاض
به نقل از خبرگزاری اِیاِنآی، سوبرامانیام جایشانکار امروز در یک سخنرانی با اشاره به تلاشهای چین برای میانجیگری در ازسرگیری روابط تهران-ریاض، گفت که هند نیز تلاش کرده است به حلوفصل درگیری روسیه و اوکراین کمک کند؛ نه به این خاطر که چین کاری انجام داده، بلکه به این دلیل که وضعیت اوکراین سزاوار چنین اقدامی است. او درباره میانجیگری چین میان ایران و عربستان سعودی گفت: چینیها به هرآنچه که بین عربستان سعودی و ایران اتفاق افتاد کمک کردند. ایران و عربستان سعودی در ماههای گذشته و پس از انجام دادن چند دور مذاکرات، توانستند با میانجیگری چین برای ازسرگیری روابط دیپلماتیک که از سال ۲۰۱۶ قطع شده بود، به توافق برسند. تا کنون وزرای امور خارجه دو کشور در پکن دیدار و درباره بازگشایی سفارتخانهها و آینده روابط دو کشور رایزنی کردهاند که بنابر نظر بسیاری از کارشناسان، به افزایش صلح و ثبات منطقه کمک خواهد کرد. وزیر امور خارجه هند درباره تمایل این کشور برای کمک به حلوفصل درگیری میان روسیه و اوکراین گفت: من با کسی رقابت نمیکنم. اگر کاری در اوکراین انجام دهم، به این خاطر نیست که چین کاری در اوکراین انجام داده است. این کار را به این دلیل انجام خواهم داد که …
-
استان ها
با چقدر پول میشود در حنوب شرق تهران خانه خرید؟
درحال حاضر با نقدینگی بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان میتوان در شهرهای واقع در جنوب شرقی استان تهران صاحب مسکن شد. به گزارش مجله سلامتی ایران، با وجود نوسانات بازار مسکن، تقاضای مصرفی در مناطقی از جنوب شرق تهران و حومهی آن فعال است. بررسیها نشان میدهد با نقدینگی بسیار کمتر از متوسط قیمت تهران میتوان در محلههایی مثل افسریه، مسعودیه، مشیریه، شهرک کاروان و شهرهای قیامدت، پاکدشت، خاتونآباد، ورامین و قرچک صاحب مسکن شد. در شهرهای حاشیه جنوب شرقی استان تهران، قیمت آپارتمان بعضا کمتر از یک میلیارد تومان است و در مواردی میتوان با نقدینگی ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان مسکن خریداری کرد. بسیاری از کارمندان و کارگران شهر تهران در مناطقی از جنوب شرقی پایتخت سکونت دارند که روزانه بین شهر تهران و شرق استان تهران در تردد هستند. با توجه به آنکه نرخهای اجاره و فروش مسکن در حومه تهران، پایینتر از پایتخت است برخی اقشار در شهرهای اطراف سکونت دارند. امروز ۲۱ فروردین ۱۴۰۲ یک آپارتمان ۶۰ متری با سن بنای ۱۵ سال، در طبقه اول، دارای انباری و بدون پاکینگ در منطقهی خاتونآبان ۶۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. در این گزارش برخی نرخهای پیشنهادی مسکن در جنوب شرقی تهران را مورد …
-
بین الملل
آمریکا اولین و اسرائیل دومین بازنده آشتی تهران و ریاض هستند/سعودیها حتی از ترامپ هم ناراضی بودند چه برسد بایدن!
به گزارش مجله سلامتی ایران، جیمز جفری سفیر سابق آمریکا در عراق و ترکیه، در مقاله ای برای مرکز ویلسون به بررسی آینده پیمان آبراهام و آشتی تهران و ریاض پرداخت. در فرازهایی از این مقاله آمده است: روند توافق آبراهام بین اسرائیل و چندین کشور عربی که توسط دولت ترامپ حمایت شد و سپس توسط جو بایدن تایید شد، به طور همزمان با دو چالش مواجه شده است. نخست نزدیکی دیپلماتیک عربستان سعودی و ایران با میانجیگری چین است و دوم، رویکرد تندرو اسرائیل در قبال فلسطینیان در کرانه باختری و اورشلیم. موضوع آخر مورد انتقاد کشورهای عربی از جمله امارات متحده عربی، اولین امضاکننده عرب توافقنامه، و همچنین واشنگتن قرار گرفت. با توجه به منافع زیربنایی و واقعیتهای منطقهای، توافقنامهها هم پابرجا خواهند ماند، اما آشفتگی ناشی از این تحولات، روند پیشرفت را کند خواهد کرد. اسرائیل به طور فزاینده ای به این نتیجه رسیده است که امنیت و رفاه آینده آن ها بر روابط منطقه ای استوار است که مکمل اتحادهای امنیتی با واشنگتن است. دوم، آن ها آموخته اند که امنیت باید با رشد اقتصادی و فن آوری فراتر از صادرات هیدروکربن برای نفوذ تجاری و قابلیت های نظامی و همچنین آرامش داخلی تکمیل شود. در …