ساختمان
-
حوادث
فروش ساختمان روزنامه اطلاعات شهرداری تهران تا ۳ ماه متوقف ماند
آفتاب‌‌نیوز : اعضای شورای شهر تهران در جلسه نوبت عصر امروز فروش ساختمان روزنامه اطلاعات را روی میز بررسی قرار دادند و محمد آخوندی رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه فروش ساختمان روزنامه اطلاعات پیش از این مورد بحث بوده است، اظهار کرد: فرمانداری ایراداتی را مطرح کرده بود و قرار شد قیمت به صورت کارشناسی روز لحاظ شود. وی با بیان اینکه رقم اعلامی در اسفند ماه برای این ساختمان ۲۵۵۰ میلیارد تومان است، تأکید کرد: ساختمان صرفا بابت تسویه دیون با بانک شهر به فروش می رسد. لطف اله فروزنده معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران نیز با اشاره به تلاش برای تحقق منابع غیر نقد برای شهرداری تهران، گفت: اقدامات لازم برای چهار ملک انجام شده و ساختمان روزنامه اطلاعات نیز در همین راستا با بانک شهر تهاتر خواهد شد و ۵۰ درصد تسهیلات برای توسعه حمل و نقل دریافت خواهیم کرد. وی افزود: بخش قابل توجهی از این ساختمان تجاری است و با توجه به اینکه کارشناسی انجام شده و با این مبلغ دیون پرداخت خواهد شد و جرائم ۳۰ درصدی ما بخشوده می شود، تقاضا می کنیم که با این لایحه موافقت شود. مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی …
-
حوادث
شورای شهر در انتظار لیست ساختمان‌های ناایمن پایتخت/انتشار لیست باید رسمی باشد
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران آخرین وضعیت پیگیری انتشار لیست ساختمان های ناایمن را تشریح کرد و گفت: شورا در انتظار لیست ساختمان های ناایمن پایتخت است. مهدی عباسی در گفت‌وگو با مجله سلامتی ایران، در مورد آخرین وضعیت پیگیری انتشار لیست ساختمان های ناایمن شهر تهران گفت: ۱۲۹ ساختمان از نظر آتش نشانی ناایمن معرفی شد که بعد از مدتی سازمان آتش نشانی اعلام کرد که ۹ ساختمان از این لیست رفع خطر کردند و از حالت بحرانی خارج شدند. وی با بیان اینکه از نظر من و براساس قانون شورا و حقوق شهروندی، مردم باید بدانند که کدام ساختمان پرخطر به لحاظ امکان حریق است، گفت: این حقوق اولیه شهروندی است و باید لیست ساختمان های پرخطر منتشر شود. کما اینکه این انتشار سبب ایجاد مطالبه اجتماعی می شود و در نتیجه مالکان را مجاب می کند تا به سمت ایمن سازی ساختمان هایشان بروند. عباسی با تاکید بر اینکه ما در کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران پیگیر انتشار این لیست بودیم و آخرین پیگیری‌ها حاکی از آن است که شهرداری و سازمان آتش نشانی فرصت خواستند تا این لیست معروف به ۱۲۹ ساختمان را پایش و بروز رسانی کنند، گفت: متاسفانه هنوز لیستی ارائه نکردند و ما …
-
حوادث
حریق ساختمان ۱۵۳ با یک ربع تأخیر به آتش‌نشانی اطلاع داده شد
رییس شورای اسلامی شهر تهران گفت: حریق ساختمان ۱۵۳ با یک ربع تأخیر به سازمان آتش‌نشانی اطلاع داده شده بود. به گزارش مجله سلامتی ایران، مهدی چمران در حاشیه برگزاری یکصد و سی و یکمین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به آتش‌سوزی روز گذشته ساختمان ۱۵۳ واقع در خیابان بهار در جمع خبرنگاران گفت: ابتدا شهادت یکی از آتش‌نشانان آقای دارابی رئیس ایستگاه آتش‌نشانی ۱۲۰ را به خانواده و همکاران این عزیز تسلیت عرض می‌کنم و نکته بعدی اینکه ساختمان اشاره شده جزء ساختمان‌های ناایمن به لحاظ آتش‌نشانی نبوده است. وی ادامه داد: البته اخطارهایی درباره ساختمان اشاره شده داده بودند و متاسفانه صاحب این ساختمان پارکینگ‌های آن را تغییر کاربری و تبدیل به انبار کالا و آن هم کالاهای آتش‌زا کرده بود. چمران با اشاره به اینکه ساختمان اشاره شده دارای حکم ماده ۱۰۰ بوده، گفت: علیرغم اینکه این ساختمان توسط محاکم قضایی چندی پیش پلمب شده بود، اما به صورت غیرقانونی فک پلمب شده و متاسفانه شاهد اتفاقات تلخ روز گذشته بودیم. رییس شورای شهر تهران با بیان اینکه متاسفانه مالک ساختمان پارکینگ‌های این ساختمان را تغییر کاربری داده و تبدیل به انبار کالا کرده بود، تاکید کرد: در این زمینه نیز شکایتی از سوی پلیس و …
-
حوادث
دلیل آسیب‌دیدگی ساختمان‌ها در زلزله خوی چه بود؟
سرپرست گروه مدیریت بحران پژوهشکده سوانح طبیعی گفت: در زلزله خوی شاهد آسیب‌دیدگی ساختمان‌ها به دلیل مسائل مربوط به طراحی مفهومی، اجرا، اتصالات، مقاومت مصالح و … هستیم. به گزارش مجله سلامتی ایران، مرتضی جعفری در «بررسی ایمنی کالبدی کلانشهر تهران با تأکید بر ایمنی گودها، پل‌ها، ساختمان‌ها و فضاهای زیرسطحی» که از سوی توسط پژوهشکده سوانح طبیعی و کرسی یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی برگزار شد، به درس‌آموخته‌های زلزله‌های پیشین در رابطه با ایمنی کالبدی ساختمان‌های بنایی، بتنی، فولادی اشاره کرد و گفت: نارسایی‌های مختلفی در این حوزه از قبیل کافی نبودن طول تکیه‌گاهی تیرهای سقف بر روی دیوارها، عدم وجود یکپارچگی بین سقف و دیوارها، عدم اتصال صحیح میان دیوارهای متقاطع در ساختمان های بنایی، عدم کفایت میزان آرماتورهای عرضی، عدم رعایت فاصله مناسب خاموت ها، کیفیت نامطلوب بتن، مسائل مربوط به طراحی مفهومی، کمانش کلی اعضا، خرابی و فروپاشی دیوارها و تیغه‌های غیرسازه‌ای در زلزله های پیشین تکرار شده است. جعفری در ادامه به تشریح مثال‌هایی از مشکلات و نارسایی‌های ذکرشده پرداخت و افزود: در زلزله خوی نیز که در هشت بهمن‌ماه رخ داد و گزارش مقدماتی آن توسط پژوهشکده سوانح طبیعی منتشر شده است، شاهد آسیب‌دیدگی ساختمان‌ها به دلیل مسائل مربوط به طراحی مفهومی، اجرا، اتصالات، مقاومت مصالح …
-
عمومی
خط تولید شیشه ساختمانی
خط تولید شیشه چقدر سرمایه می‌خواهد؟ مدیر اجرایی شیشه قزوین بهترین شیشه ساختمانی می‌گوید این کارخانه قصد دارد یک خط تولید جدید به کارخانه اضافه کند ولی فعلا دست نگه داشته است. به اعتقاد او نمایشگاه شیشه برای شرکت‌هایی که در زمینه شیشه‌های تزئینی فعالیت می‌کنند مفید و سودآور است. کارخانه سهامی شیشه قزوین را با شیشه فلوت می‌شناسیم. البته این تولیدی سابقه‌دار و شناخته‌شده کشورمان انواع و اقسام شیشه‌های سکوریت، چندجداره، طلقی یا لمینیت هم تولید می‌کند. این تولیدی کهنه‌کار با در اختیار داشتن فناوری روز دنیا توانسته است هم بخش زیادی از نیازهای داخلی را تامین کند و هم بعضی محصولات خود را راهی بازارهای کشورهای دیگر کند. با مدیر اجرایی شیشه قزوین، گفتگویی ترتیب دادیم تا در جریان شرایط و برنامه‌های جدید آن قرار بگیریم. اواخر بهمن‌ماه، دومین نمایشگاه ایران گلس‌شو به همت شرکت آوای موفق ایرانیان برگزار میشود بنابراین در پایان مصاحبه از مدیر اجرایی شیشه قزوین درباره اهمیت حضور در این قبیل نمایشگاه‌ها سوال کردیم. مشکل اصلی ما کمبود نقدینگی است عطاالله هزاوه‌ای در رابطه با میزان تولید و صادرات کارخانه می‌گوید: ظرفیت تولید کارخانه چیزی حدود ۵۰۰ تن در سال است. بخشی از تولید کارخانه به کشورهایی مثل افغانستان و عراق صادر میشود. مدیر …
-
عمومی
بررسی انواع سقف ساختمان + معرفی بهترین سقف سازه‌ای
سقف یکی از مهم‌ترین بخش‌های سازه‌ای ساختمان است. یکی از وظایف مهندسان طراح سازه این است که بهترین روش استفاده از سقف را در پروژه تعیین کرده و به کارفرما توصیه کنند. در چند سال اخیر سیستم‌های سقف جدیدی از جمله وافل، یوبوت و کوبیاکس به بازار معرفی شده‌اند. ارائه دهندگان این سیستم‌ها همچنین روش مورد نیاز خود را به عنوان بهترین سقف سازه‌ای توصیه می کنند. با وجود همه تبلیغات اما، این سقف‌های جدید هنوز مورد استقبال عمومی قرار نگرفته است. انواع سقف در ساختمان‌های بتنی تیرچه بلوک سقف تیرچه بلوک ساده‌ترین و مقرون به صرفه‌ترین سقف برای یک ساختمان بتنی است. ابتدا تیرچه‌های بتنی را در فاصله حدود 50 سانتی متر قرار داده و فاصله بین آنها را با بلوک پر می‌کنند. بلوک‌ها را میتوان از یونولیت، سفال یا ملات سیمان ساخت. سپس آرماتور حرارتی روی آنها قرار می‌گیرد که مقدار آن حدود 6 کیلوگرم در متر مربع است. پس از قرار دادن آرماتور، بتن‌ریزی سقف صورت می‌گیرد. در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان، سقف تیرچه بلوک با نام سیستم دال – تیرچه معرفی شده و این سیستم جزء دال‌های یک طرفه به حساب می‌آید. اجزای مختلف سقف تیرچه بلوک عبارتند از: تیرچه بلوک دال بالایی نقش دال بتنی بالایی …
-
عمومی
آموزش برق ساختمان به زبان ساده
pkw akw Skw آموزش برق ساختمان مراحل آموزش برق ساختمان برق کشی ساختمان برق کشی ساختمان در عملیات ساخت و ساز ساختمان بسیار حائز اهمیت است و همچنين برق کشی اصولی و بدون خطا مستلزم اموزش در حوزه تاسیسات برق کشی می‌باشد. آموزش برق ساختمان، به دو روش توکار و روکار خواهد بود. هر یک از این روش‌ها، با توجه به کاربری ساختمان و نوع پروژه، اجرایی خواهد شد. با این وجود در این مبحث مروری بر مراحل آموزش برق ساختمان به زبان ساده خواهیم داشت. تا به صورت کلی با برق کشی ساختمان آشنا شوید. انواع سیم‌های مورد استفاده در برق کشی ساختمان سیم‌های مورد استفاده در برق ساختمان به دسته بندی‌های مختلفی تقسیم می‌شوند. یک از اين دسته بندي‌ها به لحاظ رنگ می‌باشد. به این صورت که برای هر یک از سیم‌های اصلی عبوری در ساختمان رنگ خاصی را به جهت حفظ ایمنی و ساده‌تر شدن برق کشی ساختمان درنظر می‌گیرند. در ساختمان‌های که بیش از یک طبقه دارند، در کنار سیم‌های فاز و نول، از سیم ارت یا همان کابل اتصال به زمین نیز استفاده می‌کنند. برای تمایز و تفکیک هر یک از این کابل‌ها، عموما سیم نول به رنگ آبی، سیم فاز به رنگ مشکی و …
-
عمومی
مراحل گچ کاری ساختمان
نکات مهم گچ کاری و لک گیری گچ کاری جز کارهای اولیه در طراحی داخلی ساختمان محسوب میشود. برای اینکه بتوانید هر کار تزئینی را روی دیوارها و سقف خانه و ساختمان انجام دهید، باید این سطوح گچ کاری شده باشد. حتما باید سعی شود از بهترین گچ سفیدکاری استفاده شود. هرچند گچ کاری ساختمان مهارت ساده‌ای نیست؛ ولی شما هم می‌توانید این مهارت را با مطالعه و تجربه، کسب کنید، در این مقاله سعی خود را می کنیم تا نکات مهم برای گچ کاری و لک گیری را یاد بگیرید تا اگر در منزل خودتان بخشی از دیوار یه محلی نیاز به گچ کاری داشت خودتان بتوانید از پس آن بر بیایید و نیاز به گچ کار و هزینه نباشد. گچ چیست؟ گچ در اصل ماده‌ای طبیعی است که در طبیعت وجود دارد. نام علمی آن سولفات دوکلسیم دارای آب است. این ماده هنگامی‌که از معدن استخراج میشود به‌صورت سنگ است؛ سپس در کارخانه‌های آماده‌سازی گچ از سنگ گچ، با حرارت دادن در کوره، گرد سفیدی به‌دست می‌آید که گچ نام دارد. گچ در صنایع مختلفی استفاده میشود که یکی از آنها صنعت ساختمان‌سازی است. مخلوط کردن گچ برای گچ کاری اولین مرحله برای گچ کاری ساختمان، مخلوط کردن …
-
عمومی
راهنمای انتخاب بهترین سنگ ساختمانی براساس ویژگی و کاربرد
در این مطلب مفید از کالاساخت با ما همراه باشید. کدام سنگ برای نمای ساختمان مناسب است؟ سنگ‌ها بر اساس کاربرد، مصارف ویژه‌ای دارند. این محصول طبیعی در صنعت ساختمان‌سازی نیز استفاده می‌شوند. البته بسیار بااهمیت است که … این محصول طبیعی در صنعت ساختمان‌سازی نیز استفاده می‌شوند. البته بسیار بااهمیت است که بدانیم کدام سنگ با چه جنسی برای کدام قسمت یک ساختمان کاربرد دارد؟ پرکاربردترین سنگ‌های مورد استفاده در ساختمان‌سازی نوع سنگ مشخصات فیزیکی وضعیت قیمت نوع مصارف گرانیت سخت، چگال، بادوام در برابر نفوذ آب و اثر ضربه و مقاوم در محیط‌های صنعتی قیمت بالا به علت استخراج، برش و صیقل پرهزینه نمای ساختمان، کف‌سازی، پیاده‌روسازی، راه‌سازی و… ماسه‌سنگ‌ها (سنداستون) سنگ رسوبی بسیار شایع ممکن است دارای بافت نرم یا خشن باشند. عموماً در برابر یخبندان مقاوم‌اند. سطح نهایی آنها به‌صورت چکشی، کلنگی و تیشه‌ای قابل‌مصرف است و برای نصب آنها از ابزار غیر آهنی استفاده میشود نسبتاً ارزان سنگ نما دیوریت مقاومت بسیار بالا نسبتاً ارزان سنگ نما، سنگ پله، کف، جاده‌سازی و… گابرو استحکام و مقاومت بالا در برابر هوازدگی قیمت مناسب سنگ نما، کف، پل و تونل مرمر مقاومت در برابر هوازدگی، گازها و باران‌های اسیدی قابل‌ذکر است. مرمر و مرمریت دو محصول متفاوت …
-
عمومی
انتخاب بهترین سنگ های ساختمانی در ساختمان های مسکونی
نکاتی کاربردی در خصوص انتخاب سنگ ساختمانی مناسب: انتخاب مرمریت و بطور کلی سنگ ساختمانی مناسب که با شرایط آب و هوایی محیط سازگاری بیشتری داشته باشد تا دوام سازه را تضمین کند، نکته حائز اهمیتی است که باید از سوی خریداران آن در نظر گرفته شود. به دلیل نبود اطلاعات کافی در خصوص سنگ های ساختمانی در بین مصرف کنندگان ،در این نگاره سعی شده باختصار اطلاعاتی کاربردی جهت انتخاب سنگ ساختمانی مناسب ارائه شود. خریداران سنگ های ساختمانی معمولا با مشکل انتخاب سنگ مناسب روبرو هستند و در اغلب موارد انتخاب خود را بر اساس شنیده های خود از دیگران و معیار های غلط انجام میدهند.در صورتی که با یک انتخاب درست میتوان ماندگاری ، زیبایی و دوام سازه را افزایش داده و هزینه های تعمیرات و بازسازی در آینده را کاهش داد. اولین نکته ای که در خرید سنگ های ساختمانی باید به آن توجه کرد این است که سنگ یک ماده طبیعی است و از دل زمین استخراج میشود پس بنابراین نباید توقع این را داشت که مانند نئوپان ، سرامیک ،موزاییک و … با یک محصول یکدست و بدون تغییر در بافت و رنگ و طرح که مصنوع دست انسان هستند مواجه باشیم. سنگ …