مسکن
اخبار و مقالات مرتبط با مسکن
جدیدترین مقالات و اخبار پیرامون مسکن را در سایت مجله سلامتی ایران بخوانید.
-
حوادث
پژمان فر: ایرادات دوربین های نظارتی جاده ای رفع شود/تکلیف وزارت شهرسازی برای مسکن ملی
رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس گفت: در جلسه امروز این کمیسیون مقرر شد که با سرعت بیشتری ایرادهای دوربین های جاده ای رفع شده تا رانندگان متخلف شناسایی و با آن ها برخورد قانونی صورت گیرد. حجت الاسلام نصرالله پژمان فر در گفت وگو با مجله سلامتی ایران در توضیح جلسه امروز کمیسیون اصل ۹۰ با حضور وزیر راه و شهرسازی گفت: کمیسیون اصل ۹۰د در جلسه امروز به بررسی موضوعات مختلفی پرداخت که از جمله آن مساله مهم مسکن بود. وی توضیح داد: حدود ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر در ارتباط با مسکن ملی ثبت نام کرده اند. پس از بررسی مشخص شد که تعدادی از این افراد واجد شرایط نیستند و مدارک و امتیازات لازم را ندارند. از این تعداد تقریبا یک میلیون و ۷۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. پژمان فر افزود: از بین یک میلیون و ۷۰۰ هزار نفر برخی اقدام به پرداخت مبالغی کردند؛ برخی یک قسط یعنی ۴۰ میلیون تومان و برخی دیگر تا بیش از ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت کردند. بنابراین نیاز به تعیین تکلیف برای این افراد بود. گزارشی که امروز دریافت کردیم نشان داد که تسهیلات لازم حوزه مسکن برای این افراد پیش بینی نشده بود و این امر …
-
اقتصادی
هشدار سنگین به متقاضیان مسکن/ دور خرید این خانه ها را خط بکشید
به گزارش خبرگزاری مجله سلامتی ایران داود بیگی نژاد افزود: با وجود آنکه مسکن متری یک پدیده نوظهور است هیچ قانونی ناظر بر آن وجود ندارد. وی در گفت وگو با ایرنا بیان داشت: بر این اساس به دلیل نبود زیرساخت ها و نظارت درست بر آن امکان اینکه سرمایه گذاری مردم در این زمینه با مخاطره مواجه شود زیاد است و باید نهادهای نظارتی و آنانی که در موضوع مسکن وظایفی بر عهده داشته و ضامن و امنیت سرمایه گذاری ها در این حوزه را تضمین کنند ورود داشته باشند. نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: در موضوع مسکن متری شاهد انجام پیش فروش در مناطقی هستیم که هیچ معلوم نیست چه تعداد آپارتمان از این طریق فروخته شده است و قراردادهایی که به دست مردم داده می شود نیز مرجع و سامانه قابل رهگیری برای آنها وجود ندارد. وی یادآور شد: هم اکنون هر نوع قرارداد خرید و فروش و اجاره مسکن فقط در سامانه های خودنویس و کاتب به ثبت می رسد اما مسکن متری را نمی توان در این سامانه ها ثبت کرد. بیگی نژاد تصریح کرد: به منظور جلوگیری از هر گونه اتفاقات ناخوشایند برای سرمایه های ملکی مردم در این زمینه …
-
اقتصادی
گردش توپ جداسازی راه و مسکن در زمین مجلس و دولت
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در شرایطی اخیرا اعلام کرده که رییس جمهور با تفکیک این وزارتخانه مخالف است که نمایندگان مجلس مدعی هستند خانم صادق در زمان اخذ رای به مجلس قول پیگیری این موضوع را داده اما در حال حاضر این پیگیری مشاهده نمی شود. به گزارش مجله سلامتی ایران نظر مجموعه دولت این است که وزارت راه و شهرسازی تفکیک نشود یا به قولی بخش مسکن در کنار راه باقی بماند؛ دست کم رییس جمهور مخالف این جداسازی است. این موضوع را چند روز قبل وزیر راه و شهرسازی به رسانه ها گفت. آن هم در شرایطی که ۱۸ دی ماه مجلس به یک فوریت طرح تفکیک رای مثبت داد. هفته قبل وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسشی در خصوص تفکیک وزارت راه و شهرسازی گفت: هر دو باری که موضوع تفکیک وزارت راه و شهرسازی در دولت مطرح شده رییس جمهور مخالفت شدید خود را اعلام کرده است. پیش از آن هم گفته می شد که رییس جمهور از رییس مجلس خواسته تا به دولت در بحث تفکیک وزارت راه و شهرسازی مهلت داده شود. فرزانه صادق – وزیر راه و شهرسازی – در شرایطی مخالفت با تفکیک وزارت راه و شهرسازی را …
-
اقتصادی
افزایش نسبی مراجعات به بازار مسکن
اگرچه طی پنج ماه گذشته داده های رسمی از بازار ملک ارایه نشده آنطور که واسطه های ملکی می گویند به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال مراجعات به بازار مسکن افزایش یافته اما تغییر محسوسی به لحاظ قیمت ایجاد نشده است. به گزارش مجله سلامتی ایران از مرداد امسال تا کنون گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران به لحاظ سطح قیمت و تعداد معاملات منتشر نشده است. طبق گزارش مردادماه ۱۴۰۳ متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۸۸.۵ میلیون تومان و تعداد معاملات ۳۷۰۰ فقره بوده است. برآوردهای میدانی در حال حاضر به فاصله پنج ماه از آخرین آمار رسمی گویای آن است که ثبات نسبی بر بازار ملک حکمفرما است اما نبود آماری روشن و شفاف از تغییرات قیمت و معاملات کنش گران این بازار را در وضعیت سردرگمی قرار داده است. سوال این است که هم اکنون بازار مسکن در چه شرایطی به سر می برد؟ و آیا نوسانات بازارهای موازی شامل ارز و طلا در قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است؟ معمولا بازار ملک به عنوان یک بازار دیرپذیر از تحولات اقتصادی دیرتر از سایر بازارها تاثیر می گیرد و اصطلاحا چسبندگی قیمتی این حوزه بیش از سایر بخش ها است. به طور معمول …
-
استان ها
راهکارهای عملی برای حل بحران مسکن نخبگان در دستور کار دولت است / حمایت ۱۵ میلیونی برای نخبگان پژوهشگر
به گزارش خبرنگار علمی و فناوری خبرگزاری مجله سلامتی ایران حسین افشین معاون علمی فناوری و اقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری در گفتگویی تأکید کرد که اجازه ورود شرکت های دولتی به حوزه های تولیدی شرکت های خصوصی و دانش بنیان را نخواهد داد. وی افزود: «ما شورای راهبری ویژه ای برای شرکت های دانش بنیان داریم که وظیفه آن بررسی وضعیت تولید شرکت ها و جلوگیری از ورود شرکت های دولتی به حوزه هایی است که شرکت های خصوصی موفق عمل کرده اند.» اجرای قانون جهش تولید دانش بنیان؛ گامی برای تقویت زیرساخت های کشور معاون علمی رئیس جمهور در ادامه به قانون جهش تولید دانش بنیان اشاره کرد و گفت: «این قانون اگر به صورت کامل اجرا شود می تواند زیرساخت های کشور را به طور چشمگیری تقویت کند. تاکنون این قانون کمتر از ۱۰ درصد اجرایی شده است اما پیش بینی می شود این میزان به بیش از ۸۰ درصد برسد و نقشی کلیدی در توسعه علمی و اقتصادی کشور ایفا کند.» اعطای تسهیلات بلاعوض به دانشجویان دکتری حسین افشین از تدوین آیین نامه ای جدید به مناسبت هفته پژوهش خبر داد که تحولی در حمایت از دانشجویان دکتری ایجاد خواهد کرد. وی اعلام کرد: «بر اساس …
-
اقتصادی
پیشرفت کند پروژه های مسکن پردیس
در روزی که وزیر راه و شهرسازی از پروژه های مسکن آنلاین و نهضت ملی مسکن پردیس بازدید کرد متقاضیان و برخی مهندسان گفتند که در سال های گذشته پروژه ها پیشرفت چندانی نداشته است. به گزارش مجله سلامتی ایران صبح امروز فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به منظور بررسی پروژه های مسکونی شهر جدید پردیس از این شهر بازدید کرد. وی در جریان بازدید از پروژه های نهضت ملی مسکن و مسکن آنلاین در فازهای ۹ و ۱۱ شهر جدید پردیس ضمن دریافت گزارش از میزان پیشرفت فیزیکی پروژه ها و نیز پروژه های اصلاحی بر تکمیل و تحویل این واحدها با کلیه خدمات و امکانات زیربنایی و روبنایی به مردم و متقاضیان تاکید کرد. دیدار میدانی امروز فرزانه صادق از پردیس در شرایطی صورت گرفت که بنا به گفته برخی متقاضیان و پیمانکاران به دلیل کمبود منابع مالی روند پیشرفت پروژه های نیمه تمام مسکن آنلاین و نهضت ملی مسکن طی سال های گذشته مطابق اهداف و انتظارات نبوده است. به طور مثال پروژه ۲۰۴۳ واحدی نهضت ملی مسکن که از سال ۱۴۰۰ عملیات اجرایی آن در بخش ساخت شروع شده هم اکنون بعد از گذشت ۳ سال در مرحله پیشرفت فیزیکی میانگین ۶۷ درصد قرار دارد …
-
بین الملل
شهرداری در مساله مسکن تسهیل گر است/ وزارت کشور سهمش را برای ون و اتوبوس نداد!
شهردار تهران در صحن شورای شهر؛ شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد و گفت: شهرداری تعهدی در زمینه ساخت مسکن ندارد؛ ما تسهیلگر هستیم. به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا علیرضا زاکانی شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد. ما در ساخت مسکن مشارکت می کنیم و تسهیل گر هستیم بر اساس این گزارش علیرضا زاکانی در این جلسه گفت: امروز دو سوال مدنظر است یک سوال درباره موضوع 203 هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول رئیس جمهور شهید افتتاح شد و سوال دوم هم درباره قراردادی است که با وزارت کشور داریم برای نحوه استفاده از ونها مطرح شده است. وی درباره مسکن ابراز داشت: یکی از کارهایی که ما در مجموعه شهرداری دنبال کردیم مبتنی بر قاعده مسئولیت پذیری در شهر بود هر آنچه که مربوط به شهر است ما در قبال ان احساس مسئولیت داریم تا انجام دهیم و پاسخ گو هستیم و آنچه مربوط به ما نیست به متولی کمک می کنیم تا او خدمت کند. شهردار تهران متذکر شد: برای همین امر در موضوعات اجتماعی وارد شدیم و کار سخت معتادان متجاهر و کودکان خیابانی وارد شدیم در موضوع مسکن …
-
اقتصادی
هشدار سازمان بازرسی به وزارت راه درباره راه اندازی سامانه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن جوانی جمعیت
بازرس کل امور راه و شهرسازی سازمان بازرسی کل کشور با ارسال نامه ای خطاب به معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص تاخیر در راه اندازی سامانه تسهیلات ودیعه خرید یا ساخت مسکن جوانی جمعیت هشدار داد. به گزارش مجله سلامتی ایران به نقل از روابط عمومی سازمان بازرسی کل کشور بازرس کل امور راه و شهرسازی سازمان بازرسی کل کشور طی نامه ای خطاب به سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تکالیف مندرج در ماده ۶۹ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مبنی بر پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن طرح جوانی جمعیت با بازپرداخت حداکثر بیست ساله به خانواده های فاقد مسکن که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم به بعد شده اند یا می شوند یادآور شد: حسب بررسی فرآیند اعطای تسهیلات مذکور مشاهده گردید در حال حاضر ثبت نام و احراز صلاحیت متقاضیان از طریق مراجعه حضوری مستقیم به شعب بانک های عامل صورت می پذیرد که این امر آسیب هایی از جمله عدم همکاری مناسب و شایسته بانک عامل در تشکیل پرونده و اعطای تسهیلات به متقاضی و همچنین نبود بانک اطلاعاتی از تعداد متقاضیان تسهیلات سردرگمی متقاضیان …
-
اقتصادی
۵۰ هزار واحد مسکن در کشور برای اقشار کم درآمد احداث می شود
مجله سلامتی ایران/خوزستان معاون پشتیبانی و مدیریت منابع انسانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: یکی از برنامه های بنیاد مسکن تامین مسکن اقشار کم درآمد است که جزو سیاست های اصلی بنیاد است. علیرضا فلاحی امروز ۲۹ مهرماه در آیین تودیع و معارفه مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خوزستان اظهار کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای خدمت به محرومان در حال انجام وظیفه است. یکی از برنامه های بنیاد مسکن تامین مسکن اقشار کم درآمد است که جزو سیاست های اصلی بنیاد است. وی با اشاره به ساخت مسکن برای محرومان افزود: در این راستا طی تفاهم نامه بنیاد و وزارت راه و شهرسازی امسال باید ۵۰ هزار قطعه زمین تحویل بنیاد شود که تا این لحظه بیش از ۱۸ هزار قطعه زمین تخصیص داده شد و بیش از ۱۵ هزار قطعه زمین نیز برای آغاز عملیات اجرایی تحویل داده شد. این برنامه در استان خوزستان نیز اولویت خواهد بود. به گزارش مجله سلامتی ایران فلاحی ضمن تقدیر از مدیرکل پیشین و تبریک به سرپرست جدید بنیاد مسکن خوزستان عنوان کرد: سیاست شورای مرکزی بنیاد این است که برای پست های مدیریتی از نیروهای بنیادی استفاده شود چراکه این نیروها درون مجموعه رشد یافته و با ماموریت های بنیاد آشنا …
-
اقتصادی
بهبود بازار مسکن با زمینه سازی جهت گسترش استفاده از سامانه هوشمند خودنویس
نماینده بابل در مجلس گفت: باید به منظور استفاده از سامانه خودنویس و گسترش آن تمامی زیرساختها فراهم شود و در مقابل مقاومتهای مشاورین املاک عقبنشینی نکنیم. اگر نیاز به قوانین و مصوبات جدید است مجلس آماده همکاری با دولت است. سامانه خودنویس با هزینه رایگان جهت عقد قرارداد و ایجاد شفافیت در بازار مسکن کمک بزرگی به بهبود بازار مسکن خواهد کرد. به گزارش مجله سلامتی ایران در حوزه مسکن شاهد نوعی نابسامانی هستیم. در حالی که اقشار مختلف کشور برای در اختیار داشتن مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجهند عده زیادی در حال سوداگری در این بخش هستند و بر مشکلات اضافه میکنند. مسکن تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است و مورد معاملات مکرر قرار میگیرد. عده زیادی در قالب مشاور املاک به فعالیت میپردازند و در حال سوداگری در حوزه مسکن هستند. جالب این که تعداد مشاوران املاک در کشور هر روز در حال افزایش است و بر تعداد آنها افزوده میشود. به طور کلی یکی از مشکلات فعلی حوزه مسکن این است که به صورت بی نهایت بر تعداد واسطه ها افزوده شده است. به زعم بسیاری قطع دست واسطه ها از حوزه مسکن میتواند تا حد زیادی به حل مشکلات کمک کند. سامانه خودنویس …