مسکن
اخبار و مقالات مرتبط با مسکن
جدیدترین مقالات و اخبار پیرامون مسکن را در سایت مجله سلامتی ایران بخوانید.
-
اقتصادی
افزایش نسبی مراجعات به بازار مسکن
اگرچه طی پنج ماه گذشته داده های رسمی از بازار ملک ارایه نشده آنطور که واسطه های ملکی می گویند به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال مراجعات به بازار مسکن افزایش یافته اما تغییر محسوسی به لحاظ قیمت ایجاد نشده است. به گزارش مجله سلامتی ایران از مرداد امسال تا کنون گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران به لحاظ سطح قیمت و تعداد معاملات منتشر نشده است. طبق گزارش مردادماه ۱۴۰۳ متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۸۸.۵ میلیون تومان و تعداد معاملات ۳۷۰۰ فقره بوده است. برآوردهای میدانی در حال حاضر به فاصله پنج ماه از آخرین آمار رسمی گویای آن است که ثبات نسبی بر بازار ملک حکمفرما است اما نبود آماری روشن و شفاف از تغییرات قیمت و معاملات کنش گران این بازار را در وضعیت سردرگمی قرار داده است. سوال این است که هم اکنون بازار مسکن در چه شرایطی به سر می برد؟ و آیا نوسانات بازارهای موازی شامل ارز و طلا در قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است؟ معمولا بازار ملک به عنوان یک بازار دیرپذیر از تحولات اقتصادی دیرتر از سایر بازارها تاثیر می گیرد و اصطلاحا چسبندگی قیمتی این حوزه بیش از سایر بخش ها است. به طور معمول …
-
استان ها
راهکارهای عملی برای حل بحران مسکن نخبگان در دستور کار دولت است / حمایت ۱۵ میلیونی برای نخبگان پژوهشگر
به گزارش خبرنگار علمی و فناوری خبرگزاری مجله سلامتی ایران حسین افشین معاون علمی فناوری و اقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری در گفتگویی تأکید کرد که اجازه ورود شرکت های دولتی به حوزه های تولیدی شرکت های خصوصی و دانش بنیان را نخواهد داد. وی افزود: «ما شورای راهبری ویژه ای برای شرکت های دانش بنیان داریم که وظیفه آن بررسی وضعیت تولید شرکت ها و جلوگیری از ورود شرکت های دولتی به حوزه هایی است که شرکت های خصوصی موفق عمل کرده اند.» اجرای قانون جهش تولید دانش بنیان؛ گامی برای تقویت زیرساخت های کشور معاون علمی رئیس جمهور در ادامه به قانون جهش تولید دانش بنیان اشاره کرد و گفت: «این قانون اگر به صورت کامل اجرا شود می تواند زیرساخت های کشور را به طور چشمگیری تقویت کند. تاکنون این قانون کمتر از ۱۰ درصد اجرایی شده است اما پیش بینی می شود این میزان به بیش از ۸۰ درصد برسد و نقشی کلیدی در توسعه علمی و اقتصادی کشور ایفا کند.» اعطای تسهیلات بلاعوض به دانشجویان دکتری حسین افشین از تدوین آیین نامه ای جدید به مناسبت هفته پژوهش خبر داد که تحولی در حمایت از دانشجویان دکتری ایجاد خواهد کرد. وی اعلام کرد: «بر اساس …
-
اقتصادی
پیشرفت کند پروژه های مسکن پردیس
در روزی که وزیر راه و شهرسازی از پروژه های مسکن آنلاین و نهضت ملی مسکن پردیس بازدید کرد متقاضیان و برخی مهندسان گفتند که در سال های گذشته پروژه ها پیشرفت چندانی نداشته است. به گزارش مجله سلامتی ایران صبح امروز فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به منظور بررسی پروژه های مسکونی شهر جدید پردیس از این شهر بازدید کرد. وی در جریان بازدید از پروژه های نهضت ملی مسکن و مسکن آنلاین در فازهای ۹ و ۱۱ شهر جدید پردیس ضمن دریافت گزارش از میزان پیشرفت فیزیکی پروژه ها و نیز پروژه های اصلاحی بر تکمیل و تحویل این واحدها با کلیه خدمات و امکانات زیربنایی و روبنایی به مردم و متقاضیان تاکید کرد. دیدار میدانی امروز فرزانه صادق از پردیس در شرایطی صورت گرفت که بنا به گفته برخی متقاضیان و پیمانکاران به دلیل کمبود منابع مالی روند پیشرفت پروژه های نیمه تمام مسکن آنلاین و نهضت ملی مسکن طی سال های گذشته مطابق اهداف و انتظارات نبوده است. به طور مثال پروژه ۲۰۴۳ واحدی نهضت ملی مسکن که از سال ۱۴۰۰ عملیات اجرایی آن در بخش ساخت شروع شده هم اکنون بعد از گذشت ۳ سال در مرحله پیشرفت فیزیکی میانگین ۶۷ درصد قرار دارد …
-
بین الملل
شهرداری در مساله مسکن تسهیل گر است/ وزارت کشور سهمش را برای ون و اتوبوس نداد!
شهردار تهران در صحن شورای شهر؛ شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد و گفت: شهرداری تعهدی در زمینه ساخت مسکن ندارد؛ ما تسهیلگر هستیم. به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا علیرضا زاکانی شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد. ما در ساخت مسکن مشارکت می کنیم و تسهیل گر هستیم بر اساس این گزارش علیرضا زاکانی در این جلسه گفت: امروز دو سوال مدنظر است یک سوال درباره موضوع 203 هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول رئیس جمهور شهید افتتاح شد و سوال دوم هم درباره قراردادی است که با وزارت کشور داریم برای نحوه استفاده از ونها مطرح شده است. وی درباره مسکن ابراز داشت: یکی از کارهایی که ما در مجموعه شهرداری دنبال کردیم مبتنی بر قاعده مسئولیت پذیری در شهر بود هر آنچه که مربوط به شهر است ما در قبال ان احساس مسئولیت داریم تا انجام دهیم و پاسخ گو هستیم و آنچه مربوط به ما نیست به متولی کمک می کنیم تا او خدمت کند. شهردار تهران متذکر شد: برای همین امر در موضوعات اجتماعی وارد شدیم و کار سخت معتادان متجاهر و کودکان خیابانی وارد شدیم در موضوع مسکن …
-
اقتصادی
هشدار سازمان بازرسی به وزارت راه درباره راه اندازی سامانه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن جوانی جمعیت
بازرس کل امور راه و شهرسازی سازمان بازرسی کل کشور با ارسال نامه ای خطاب به معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص تاخیر در راه اندازی سامانه تسهیلات ودیعه خرید یا ساخت مسکن جوانی جمعیت هشدار داد. به گزارش مجله سلامتی ایران به نقل از روابط عمومی سازمان بازرسی کل کشور بازرس کل امور راه و شهرسازی سازمان بازرسی کل کشور طی نامه ای خطاب به سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تکالیف مندرج در ماده ۶۹ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مبنی بر پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن طرح جوانی جمعیت با بازپرداخت حداکثر بیست ساله به خانواده های فاقد مسکن که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم به بعد شده اند یا می شوند یادآور شد: حسب بررسی فرآیند اعطای تسهیلات مذکور مشاهده گردید در حال حاضر ثبت نام و احراز صلاحیت متقاضیان از طریق مراجعه حضوری مستقیم به شعب بانک های عامل صورت می پذیرد که این امر آسیب هایی از جمله عدم همکاری مناسب و شایسته بانک عامل در تشکیل پرونده و اعطای تسهیلات به متقاضی و همچنین نبود بانک اطلاعاتی از تعداد متقاضیان تسهیلات سردرگمی متقاضیان …
-
اقتصادی
۵۰ هزار واحد مسکن در کشور برای اقشار کم درآمد احداث می شود
مجله سلامتی ایران/خوزستان معاون پشتیبانی و مدیریت منابع انسانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: یکی از برنامه های بنیاد مسکن تامین مسکن اقشار کم درآمد است که جزو سیاست های اصلی بنیاد است. علیرضا فلاحی امروز ۲۹ مهرماه در آیین تودیع و معارفه مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خوزستان اظهار کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای خدمت به محرومان در حال انجام وظیفه است. یکی از برنامه های بنیاد مسکن تامین مسکن اقشار کم درآمد است که جزو سیاست های اصلی بنیاد است. وی با اشاره به ساخت مسکن برای محرومان افزود: در این راستا طی تفاهم نامه بنیاد و وزارت راه و شهرسازی امسال باید ۵۰ هزار قطعه زمین تحویل بنیاد شود که تا این لحظه بیش از ۱۸ هزار قطعه زمین تخصیص داده شد و بیش از ۱۵ هزار قطعه زمین نیز برای آغاز عملیات اجرایی تحویل داده شد. این برنامه در استان خوزستان نیز اولویت خواهد بود. به گزارش مجله سلامتی ایران فلاحی ضمن تقدیر از مدیرکل پیشین و تبریک به سرپرست جدید بنیاد مسکن خوزستان عنوان کرد: سیاست شورای مرکزی بنیاد این است که برای پست های مدیریتی از نیروهای بنیادی استفاده شود چراکه این نیروها درون مجموعه رشد یافته و با ماموریت های بنیاد آشنا …
-
اقتصادی
بهبود بازار مسکن با زمینه سازی جهت گسترش استفاده از سامانه هوشمند خودنویس
نماینده بابل در مجلس گفت: باید به منظور استفاده از سامانه خودنویس و گسترش آن تمامی زیرساختها فراهم شود و در مقابل مقاومتهای مشاورین املاک عقبنشینی نکنیم. اگر نیاز به قوانین و مصوبات جدید است مجلس آماده همکاری با دولت است. سامانه خودنویس با هزینه رایگان جهت عقد قرارداد و ایجاد شفافیت در بازار مسکن کمک بزرگی به بهبود بازار مسکن خواهد کرد. به گزارش مجله سلامتی ایران در حوزه مسکن شاهد نوعی نابسامانی هستیم. در حالی که اقشار مختلف کشور برای در اختیار داشتن مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجهند عده زیادی در حال سوداگری در این بخش هستند و بر مشکلات اضافه میکنند. مسکن تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است و مورد معاملات مکرر قرار میگیرد. عده زیادی در قالب مشاور املاک به فعالیت میپردازند و در حال سوداگری در حوزه مسکن هستند. جالب این که تعداد مشاوران املاک در کشور هر روز در حال افزایش است و بر تعداد آنها افزوده میشود. به طور کلی یکی از مشکلات فعلی حوزه مسکن این است که به صورت بی نهایت بر تعداد واسطه ها افزوده شده است. به زعم بسیاری قطع دست واسطه ها از حوزه مسکن میتواند تا حد زیادی به حل مشکلات کمک کند. سامانه خودنویس …
-
اقتصادی
راهکار برون رفت دولت چهاردهم از بحران مسکن چیست؟
عباس جهانبخش، عضوهیات علمی دانشگاه، گفت: بهترین روش برای مدیریت حوزه مسکن در کشور، ارائه خدمات روبنایی و فراهم کردن زیرساختها از جمله عرضه زمین برای تسهیل ساخت مسکن است. به گزارش مجله سلامتی ایران، دولت چهاردهم در حالی کار خود را آغاز می‌کند که مسئله مسکن هنوز یکی از مسائل حل نشده کشور است. اما دولت کوله‌باری از تجربه سال‌های قبل را در این حوزه دارد. از بین این تجربه‌ها می‌توان به مسکن آنلاین، طرح پاک و در نهایت عرضه زمین و مردمی‌سازی اشاره کرد. آخرین تجربه طرح‌های دولتی در این زمینه، نهضت ملی مسکن است که در این خصوص عباس جهانبخش، کارشناس مسکن و عضو هیات علمی دانشگاه اصفهان در گفت‌وگو با مجله سلامتی ایران بررسی آن می‌پردازد. هزار راه رفته و یک راه درست عباس جهانبخش عضو هیات عملی دانشگاه اصفهان درخصوص راهکار برون رفت دولت چهاردهم از بحران مسکن گفت: دولت‌های گذشته، مدل‌های مختلفی از شیوه‌های متفاوت برای حل بحران مسکن را استفاده کرده‌اند. از مدل انحصار زمین شهری و در نتیجه گران کردن شهر و مسکن آنلاین تا مدل واگذاری زمین برای ساخت خانه‌های یک طبقه در نهضت ملی مسکن از انواع شیوه‌هایی بوده که در این سال‌ها مورد استفاده قرار گرفته است. وی ادامه …
-
عمومی
اراضی مورد نیاز ساخت مسکن در استان بوشهر تامین شود – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، حجت‌الاسلام سید عبدالهادی رکنی حسینی صبح چهارشنبه در نشست با مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان بوشهر اظهار کرد: دولت اراضی مورد نیاز ساخت مسکن را در اختیار مردم قرار دهد. وی اضافه کرد: بنیاد مسکن به عنوان یک نهاد انقلابی تاکنون خدمات شایانی را به جامعه روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت در استان ارائه کرده و توانسته سیمای روستاها و شهرها را تغییر دهد، که این اقدامات ارزشمند شایسته تحسین است. امام جمعه گناوه با بیان اینکه ساخت و ساز تأثیر مثبتی در اقتصاد و اشتغال دارد و روند افزایش قیمت مسکن را کنترل می‌کند، افزود: بنیاد مسکن در راستای سیاست دولت در بخش مسکن، با اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت در بخش روستایی و اعطای زمین رایگان به متقاضیان جهت احداث مسکن، عملکرد قابل دفاعی در آیت استان دارد. وی ابراز امیدواری کرد: انتظار می‌رود حرکت خوبی که در دولت سیزدهم در بخش مسکن آغاز شده، در دولت چهاردهم نیز ادامه یابد. در زمینه تولید مسکن، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بار سنگینی را در استان به دوش می‌کشد که ضروری است مسئولان ارشد استان و اداره کل راه و شهرسازی نیز با تأمین اراضی مورد نیاز جهت …
-
اقتصادی
ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم
در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است میتواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش مجله سلامتی ایران، امروز رای‌گیری برای انتخاب رئیس‌جمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار میشود که موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است و در نظرسنجی‌های پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیس‌جمهور آینده عنوان کرده‌اند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آنچه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینه‌های مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک …