سرمایه‌گذاری

جدید ترین مقالات و اخبارهای پیرامون موضوع سرمایه‌گذاری را در سایت مجله سلامتی ایران بخوانید.

  • اقتصادیسقوط سرمایه‌گذاری در دهه ۹۰

    سقوط سرمایه‌گذاری در دهه ۹۰

    طی سال‌های ۱۳۸۳ تا ۱۳۹۰ روند سرمایه‌گذاری در ایران نسبتا مناسب و سالانه حدود مثبت پنج درصد بوده اما طی سال‌های ۱۳۹۱ تا ۱۳۹۹ این روند معکوس شده و نرخ تشکیل سرمایه ثابت سالانه طی این دوره به منفی ۶ درصد رسیده است. به گزارش مجله سلامتی ایران، اعتبارات عمرانی مهم‌ترین کانال حضور دولت یا بخش عمومی در فرآیند سرمایه‌گذاری کشور است و دولت روحانی تا جایی که توانست از سهم بودجه عمرانی کاست و به بودجه جاری افزوده است. این اقدام موجب شده در دوره دولت فعلی حدود ۶۰ درصد از طرح‌ها در زمان‌بندی خود به اتمام نرسند. همچنین در دولت فعلی طول زمان اجرای طرح‌های عمرانی از ۱۰ سال در سال ۱۳۹۲ به ۱۶ سال در سال ۱۳۹۸ افزایش یافته است. ۸ سال با رشد اقتصادی صفر رشد اقتصادی در سال  ۱۳۹۲ در حدود ۲.۵درصد بوده است که این مولفه برای سال ۱۳۹۸ در حدود منفی ۷ درصد و نهایتا در سال ۱۳۹۹ به ۳.۶ ثبت شد. طبق آمارها، در دولت‌های یازدهم و دوازدهم، اقتصاد کشور چهار بار با رشد منفی مواجه شده و در مجموع رشد اقتصادی را در هشت سال به حدود صفر رساند. رکورددار تورم در ۶۰ سال اخیر به گزارش مرکز آمار ایران در …

    بیشتر بخوانید »
  • اقتصادیفرار ۵۵ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری نفتی از کانادا

    فرار ۵۵ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری نفتی از کانادا

    اگر دولت فدرال کانادا، مقررات سخت‌گیرانه در خصوص انتشار آلایندگی را از سال ۲۰۳۰ اجرا کند، صنعت نفت و گاز کانادا ممکن است ۵۵ میلیارد دلار آمریکا (۷۵ میلیارد دلار کانادا) سرمایه‌گذاری بالادستی را تا سال ۲۰۳۵ از دست بدهد. به گزارش مجله سلامتی ایران، دولت فدرال کانادا در پایان سال ۲۰۲۳، چارچوب لایحه‌ای را برای معرفی سقف انتشار آلایندگی در بخش نفت و گاز معرفی کرد تا آلایندگی این بخش را کاهش دهد. این برنامه، سقف آلایندگی ۲۰۳۰ را در ۳۵ تا ۳۸ درصد پایین سطح سال ۲۰۱۹ پیشنهاد می‌کند. صنعت نفت و گاز و استان تولیدکننده نفت آلبرتا، از این پیشنهاد انتقاد و اعلام کرد مقررات مذکور، در واقع تولید نفت و گاز را محدود خواهد کرد. گزارش هفته جاری نشان داد در سناریوی وضعیت استرس، با تولید تحت سقف آلایندگی ۴۰ درصد از سال ۲۰۳۰،  بخش نفت و گاز، ۵۵ میلیارد دلار آمریکا را در سرمایه‌گذاری بالادستی بین سال ۲۰۲۴ تا ۲۰۳۵ از دست خواهد داد. سرمایه‌گذاری بالادستی بسیار کمتر، به ۱۸۱ میلیارد دلار آمریکا مشارکت کمتر در تولید ناخالص داخلی بین سال ۲۰۲۴ تا ۲۰۳۵  منجر خواهد شد. لیزا بیتون، مدیرعامل و رئیس انجمن تولیدکننده نفت کانادایی اظهار کرد: سقف و سیستم جدید تجارت آلایندگی، به …

    بیشتر بخوانید »
  • اجتماعیتصویب گزارش حسابرس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران

    تصویب گزارش حسابرس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران

    اعضای شورای شهر تهران گزارش حسابرس درخصوص وضعیت مالی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران برای سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ را تصویب کردند. به گزارش مجله سلامتی ایران، اعضای شورای شهر تهران در جلسه صبح امروز شورا بررسی گزارش حسابرس شهرداری تهران پیرامون وضعیت مالی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ را مورد بررسی قرار دادند و محمد آخوندی پس از قرائت گزارش حسابرس گفت: تعدادی از تکالیف این سازمان از سال ۹۹ باقی مانده و باید تعیین تکلیف امور مالیاتی، اموال راکد و اخذ سند مالکیت برای برخی ساختمان‌ها رعایت شود. وی بیان کرد: سال گذشته گزارش کاملی در مورد پروژه‌های مشارکتی این سازمان به شورای شهر ارائه شد؛ اما چند مورد در حال حل و فصل بود که باید گزارش این پروژه‌ها که چند هزار میلیارد تومان سرمایه شهر در آن است به شورا ارائه شود. نوید خاصه باف مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران نیز با بیان اینکه ۱۲۷ میلیارد ریال مالیات در سال گذشته پرداخت کردیم و مابقی نیز در حال پرداخت است، گفت: یک ملک به دلیل بدهی به سازمان تامین اجتماعی واگذار شده و برخی اطلاعات پروژه‌ها نیز در دسترس نبود که این اطلاعات حالا جمع‌آوری شده …

    بیشتر بخوانید »
  • عمومیسرمایه‌گذاری

    با 6۰۰ میلیون چه ماشینی بخرم؟ + جدول قیمت صفر و کارکرده

    هنگام خرید خودرو، یکی از اصلی‌ترین موادی که در کنار قیمت، کیفیت ساخت و عملکرد آن مورد توجه قرار می‌گیرد، خوش‌فروش بودن آن است. این خصوصیت در مورد خودروها حکایت از چند اصل مهم دیگر دارد. خودرویی که در بازار به راحتی و کررات خرید و فروش می‌شود، معمولا به خودرویی کم‌هزینه، کم‌دردسر و کم‌استهلاک معروف است. به همین دلیل طرفداران بیشتری دارد و از بازار خرید و فروش پررونقی بهره می‌برد. این خودروها معمولا در تامین قطعات یدکی و تعمیرات مالک خود را با چالش مواجه نمی‌کنند و اهل خرج تراشیدن برای او نیستند. به همین دلیل معمولا خریداران سعی می‌کنند خودرویی را بخرند که در بازار پرطرفدار باشد و راحت خرید و فروش اقساطی ساینا اس شود تا ضمن برخورداری از مزایای آن، در صورت لزوم نیز بتوانند به راحتی آن را تبدیل به پول کنند. دلایل خرید خوش‌فروش‌ترین خودروهای ۳۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانی خودروهای پرفروش و خوش‌فروش در بین نمونه‌های خارجی و داخلی خصوصیات متفاوتی دارند. ضمن اینکه برخی ممکن است نمونه‌های صفر خودروهای خوش‌فروش داخلی را به منظور سرمایه‌گذاری خریداری کنند اما خوش‌فروش‌های خارجی معمولا به این دلیل انتخاب می‌شوند که پرطرفدار بودن‌شان نشان از مزایا و برتری‌های‌شان دارد. به این ترتیب اکنون سعی می‌کنیم …

    بیشتر بخوانید »
  • عمومیسرمایه‌گذاری

    ثبت نام پروژه چیتگر ارتش

    در حال حاضر با توجه به اینکه قدرت خرید مردم کم شده، پیشنهاد کارشناسان مسکن این است که از فرصت‌های استفاده کنند تا بتوانند صاحب خانه شوند. از آنجا که در سال‌های اخیر امکانات در منطقه چیتگر افزایش چشم‌گیری یافته، پروژه‌های زیادی در این منطقه شروع به ساخت و ساز کرده‌اند. یکی از پروژه‌های عالی که در این منطقه شروع به ساخت و ساز کرده، مربوط به طرح توانمندسازی ارتش یا همان است. این پروژه به صورت تعاونی‌ساز بوده و به دلیل برخورداری از قیمت قطعی و تسویه‌شده، با استقبال زیادی از سوی خریداران مواجه شده است. بلوک‌ های پروژه افق بین الملل از ۱۵ طبقه مسکونی تشکیل شده‌ اند و هر طبقه آن دارای ۸ واحد می‌ باشد. واحد های مسکونی این پروژه نیز شامل متراژ های ۱۰۰ متری، ۱۲۰ متری، ۱۴۰ متری و ۲۵۰ متری بوده و واحد های ۲۵۰ متری آن به‌ صورت وی آی پی دارای ۴ خواب، ۲ مستر و ۲ پارکینگ اختصاصی می‌ باشند. در صورتی که به دنبال کسب اطلاعات بیشتر درباره شرایط ثبت نام در پروژه‌های جدید این پهنه هستید، ما را در ادامه دنبال کنید. دلیل اهمیت پیش فروش چیتگر در پهنه d در یکی از فرصت‌های مهم در سرمایه‌گذاری املاک …

    بیشتر بخوانید »
  • اقتصادیسرمایه‌گذاری

    چگونه تحلیل فاندامنتال یاد بگیریم

    تاثیر دانش تحلیل بنیادی بر عملکرد معاملاتی با یادگیری تحلیل فاندامنتال در کنار سایر روش‌ها، می‌توانید تصمیمات بهتری اخذ کرده و شانس موفقیت خود را افزایش دهید. در ادامه با تحلیل بنیادی یا فاندامنتال بیشتر آشنا خواهید شد. بی‌شک سرمایه‌گذاری در شرکتی که بر آن اشراف کامل اطلاعاتی دارید، احتمال موفقیت بیشتری در مقایسه با حالتی دارد که شرکت نشناسید. تحلیل بنیادی یا همان فاندامنتال روشی است که با استفاده از آن می‌توان به این اشرف اطلاعاتی دست یافت. در واقع در تحلیل بنیادی یک شرکت عواملی متعددی همچون «وضعیت مالی و سودآوری شرکت»، «محصولات تولیدی»، «رقبا»، «چشم‌انداز رشد بازار شرکت در آینده»، «قدرت نام تجاری شرکت»، «تیم مدیریتی»، «تامین‌کنندگان شرکت» و … بررسی شده و سپس نسبت به در سهام آن شرکت تصمیم‌گیری می‌شود. رویکردهای تحلیل بنیادی چیست؟ دو رویکرد مختلف برای تحلیل بنیادی وجود دارد: رویکرد بالا به پایین و دیگری رویکرد پایین به بالا. رویکرد بالا به پایین رویکرد بالا پایین در واقع رسیدن از کل به جزء است. در این رویکرد ابتدا اقتصاد کلان مورد بررسی قرار می‌گیرد. سپس نوبت به می‌رسد. در این مرحله، صنعت مناسب برای سرمایه‌گذاری مشخص شود. در انتها نیز از بین شرکت‌های موجود در صنعت برگزیده، شرکت‌های مختلف مورد بررسی قرار …

    بیشتر بخوانید »
  • اجتماعیسرمایه‌گذاری

    5 دلیل برای اجاره سند برای آزادی زندانی

    افزایش قیمت ملک و خانه در کشور، علاوه بر اثرات اقتصادی و اجتماعی، بر روی فعالیت اجاره سند نیز تاثیر گذاشته است. در واقع، با افزایش قیمت ملک و خانه، اجاره سند به یک کار دشوار و گاهی با قیمت اجاره‌ای سرسام آور تبدیل شده است. این موضوع می‌تواند زمینه‌ساز فرصت برای سودجویان و کلاهبرداران باشد که می‌توانند با بهانه قیمت‌های خیلی خیلی پایین، خانواده‌های زندانی را جذب کرده و به ایشان ضربه بزنند. به همین دلیل، برای فعالان در حوزه اجاره سند بسیار مهم است که با شرایط بازار و قوانین مربوط به اجاره سند آشنا باشند و بتوانند با توجه به این شرایط، بهترین راهکارها را برای اجاره سند ارائه دهند. همچنین، باید به سرمایه‌گذاری در این حوزه توجه کنند تا بتوانند با تأمین زیرساخت‌های لازم، به ارائه خدمات بهتر و با کیفیت تر به مشتریان خود بپردازند. تیم وکلای کارپردازان برای جلوگیری از این مشکلات گفته شده است قریب به 17 سال است که در حوزه اجاره سند بدون مشکل در حال فعالیت می باشد. فعالیت‌های تیم موفق ما در زمینه اجاره سند در دفتر تیم وکلای کارپردازان عبارتند از: 1)اجاره سند شش دانگ در مناطق تهران، قم، اراک، تبریز و کلیه شهرستان‌های کشور به منظور ضمانت …

    بیشتر بخوانید »
  • اقتصادیسرمایه‌گذاری

    قدیمی ترین کارخانه فولاد ایران را بشناسید

    کارخانه ذوب آهن اصفهان؛ بزرگ ترین کارخانه فولاد کشور + عکس در مورد کارخانه ذوب آهن اصفهان چه می‌دانید؟ یکی از معروف‌ترین و قدیمی‌ترین تولیدکنندگان مقاطع فولادی در ایران، کارخانه ذوب آهن اصفهان است. محصولات این کارخانه به دلیل کیفیت بالایشان، محبوبیت و شهرت زیادی دارند. از محبوب‌ترین محصول تولیدی کارخانه ذوب اهن می‌توان تیرآهن ساده و میلگرد آجدار را نام برد. قیمت میلگرد اصفهان با توجه به کیفیت آن، مناسب بوده و به همین دلیل استفاده از آن در پروژه‌تان توجیه اقتصادی خواهد داشت. با خواندن این مقاله از دانیال زاده؛ به اطلاعات کاملی در مورد کارخانه ذوب آهن اصفهان و محصولات آن دست پیدا ‌کنید. تاریخچه ذوب آهن اصفهان؛ اولین تولیدکننده فولاد ساختمانی در ایران اولین و بزرگ‌ترین کارخانه تولیدکننده فولاد ساختمانی و ریل در ایران، ذوب آهن اصفهان است که توسط روس‌ها ساخته شده است. شوروی سابق در سال ۱۳۴۴ اعلام کردند که اگر ایران گاز صادر کند، آن‌ها اقدام به احداث و راه‌اندازی کارخانه‌های ذوب آهن اصفهان و ماشین‌سازی خواهند کرد. ایران این شرط را پذیرفت و ساخت کارخانه عظیم ذوب آهن اصفهان، از سال ۱۳۴۶ در جنوب غربی استان اصفهان شروع شد. ۴ سال بعد، در نیمه اول دی‌ماه ۱۳۵۰ با راه‌اندازی کارگاه کک‌سازی، آگلومراسیون …

    بیشتر بخوانید »
  • اقتصادیسرمایه‌گذاری

    ارز دیجیتال چیست و چگونه کار میکند؟

    ارز دیجیتال پول دیجیتال غیرمتمرکز بوده که مبتنی بر تکنولوژی بلاک‌چین است و امنیت آن به‌وسیله رمزنگاری تأمین می‌شود. برای درک ارز دیجیتال، ابتدا باید این سه اصطلاح را بشناسید:بلاک‌چین،تمرکززدایی و رمزنگاری. به زبان ساده، بلاک‌چین در زمینه ارز دیجیتال یک دفتر کل دیجیتال بوده که دسترسی آن بین کاربران مجازی توزیع می‌شود. این دفتر کل معاملات یا همان لِجِر تمامی تراکنش‌های مرتبط با تعداد زیادی از دارایی‌ها مانند پول،خانه یا دارایی معنوی را ثبت می‌کند. دسترسی‌ای که بین کاربران آن به اشتراک گذاشته‌شده و هر اطلاعاتی که به اشتراک گذاشته می‌شود شفاف، سریع و ((غیرقابل تغییر)) است. غیرقابل تغییر یعنی هر چیزی که بلاک‌چین ثبت کند، برای همیشه باقی خواهد ماند و حتی توسط یک مدیر هم قابل دست‌کاری یا تغییری نیست. پول متمرکز به پول معمولی گفته می‌شود که ما از آن استفاده می‌کنیم و توسط مقاماتی مانند بانک فدرال رزرو اداره می‌شود. تمرکززدایی در ارزهای دیجیتال به معنی است که هیچ مرجعی وجود ندارد که بتوان آن را مسئول نظارت بر صعود و سقوط یک ارز دیجیتال خاص دانست. این موضوع نسبت به پول متمرکز مزایای خیلی زیادتری دارد. بعضی از این مزایا شامل موارد زیر است: نیازی نیست که صاحبان ارز به یک نهاد حاکمیتی “اعتماد” …

    بیشتر بخوانید »
  • اقتصادیسرمایه‌گذاری

    هر آنچه باید درباره سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران باید بدانید 1402

    اغلب افراد تمایل زیادی به انجام سرمایه‌گذاری دارند و معمولا برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه خود اقدام به این امر می‌نمایند. سرمایه‌گذاری در ملک یکی از مواردی است که مردم به دلیل ریسک کمتر و رشد بالا به آن روی آورده‌اند. انتخاب یک منطقه مناسب برای سرمایه‌گذاری یکی از فاکتورهای مهم و اصلی است که، افزایش نرخ سرمایه شما به این موضوع بستگی دارد. از این رو برای داشتن آینده‌ای بهتر، توصیه می‌شود که یک منطقه مناسب را انتخاب کنید. ما در تعاونی فرتاک در حال ساخت پروژه‌های متعددی در نقاط مختلف منطقه 22 هستیم که آن‌ها را به صورت پیش‌فروش عرضه می‌نماییم. به همین جهت شما می‌توانید با هزینه‌ای کمتر، سرمایه‌گذاری موفقی انجام دهید. در ادامه به بررسی هر آنچه باید درباره سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران بدانید؛ مزایا، انواع روش سرمایه‌گذاری، هزینه و… پرداخته شده است. دلایل سرمایه‌گذاری ملک در منطقه 22 تهران سرمایه‌گذاری در حالت کلی به معنی خرید سهام، ملک و… به صورتی است که در آینده سودآوری خوبی داشته باشد. اغلب عادت به این داریم که برای دریافت پول بیشتر، کار زیادی انجام دهیم، اما سرمایه‌گذاری به معنی سخت کار کردن نیست بلکه به معنی هوشمندانه کار کردن است. در زمانی که درگیر زندگی …

    بیشتر بخوانید »