عضو کمیسیون شوراها و عضو کمیسیون تلفیق متعقد است که سامانه خودنویس نه تنها ابزاری برای ثبت معاملات بلکه پلی است برای ارتقای شفافیت تسهیل دسترسی به مسکن و جلوگیری از تخلفات در حوزه املاک نخعی راد میگوید: موفقیت و پایداری این سامانه در گرو همکاری و مشارکت همه جانبه شهروندان و نهادهای مختلف است. برای تحقق اهداف سامانه خودنویس و تبدیل آن به ابزاری کارآمد برای مدیریت معاملات املاک لازم است که تمامی دستگاه های اجرایی و مسئولان ذی ربط زیرساخت های لازم برای توسعه و پشتیبانی این سامانه را فراهم کنند.
به گزارش مجله سلامتی ایران سامانه خودنویس به عنوان یکی از ابتکارات مهم در حوزه مسکن نقش چشمگیری در افزایش انتخاب و اختیار مردم در عقد قراردادهای املاک ایفا می کند. این سامانه امکان عقد رایگان قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن را برای افراد فراهم کرده که باعث کاهش چشمگیر هزینه ها و افزایش شفافیت در این حوزه شده است.
در طول پنج ماه گذشته کاهش حدود ۱۶۰۰ میلیارد تومانی در هزینه های عقد قراردادها به دلیل استفاده از این سامانه ثبت شده است. رابط کاربری ساده و امکان دسترسی ۲۴ ساعته در هفت روز هفته به این سامانه انعطاف پذیری و راحتی لازم را برای مردم فراهم کرده و آن ها می توانند به راحتی و در هر زمان مورد نیاز قراردادهای خود را به طور آنلاین و رایگان ثبت کنند.
یکی دیگر از مزیت های کلیدی سامانه خودنویس حذف انحصار مشاوران املاک و دلالان در فرآیند عقد قراردادهای مسکن است که در گذشته هزینه های گزافی را به مردم تحمیل می کرد.
این سامانه با اعطای اختیار به مردم برای انتخاب بین مراجعه به مشاوران املاک و پرداخت هزینه یا عقد مستقیم و رایگان قرارداد میان مالک و مستأجر فضای شفاف تری را در بازار مسکن ایجاد کرده است. حمایت و تقویت این سامانه در دولت چهاردهم به عنوان راهبردی کاربردی و ضرورتی که در قانون جهش تولید مسکن به آن اشاره شده اهمیت دارد و با ادامه این مسیر ضمن افزایش رضایت عمومی گام مؤثری در تنظیم بازار مسکن برداشته می شود.
با علی اصغر نخعی راد عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون تلفیق گفت وگویی انجام داده ایم تا دیدگاه های ایشان را درباره نقش سامانه خودنویس در شفافیت بازار مسکن و تاثیرات آن بر کاهش هزینه های مردم جویا شویم.
سامانه خودنویس هزینه های معاملات مسکن را کاهش می دهد
نخعی راد در گفتگو با مجله سلامتی ایران می گوید: سامانه خودنویس در حوزه ثبت و نظارت بر معاملات املاک با هدف ایجاد شفافیت کاهش هزینه ها و بهبود دسترسی مردم به مسکن راه اندازی شده است. این سامانه به شهروندان امکان می دهد تا به راحتی و بدون نیاز به واسطه های متعدد به املاک مورد نظرشان دسترسی پیدا کنند و معاملات خود را در بستری امن و آنلاین ثبت کنند. در این سامانه فرآیند ثبت و انتقال مالکیت به صورت کاملاً شفاف و الکترونیکی انجام می شود که علاوه بر تسهیل معاملات مانع از بروز تخلفات و ناهنجاری ها در این حوزه می شود.
عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس خاطرنشان می کند: یکی از مزایای برجسته این سامانه کاهش هزینه های ثبت معاملات برای مردم است. در سامانه خودنویس شهروندان می توانند قراردادهای خود را در حوزه مسکن به صورت رایگان به ثبت برسانند و از این طریق به صرفه جویی قابل توجهی در هزینه ها دست یابند. این ویژگی نه تنها به نفع مردم است بلکه بهبود عدالت در دسترسی به خدمات مسکن را نیز به همراه دارد.
دسترسی سریع به اطلاعات معامله در سامانه خودنویس
وی ادامه می دهد: از سوی دیگر سامانه خودنویس به شکلی طراحی شده است که به مردم این امکان را می دهد تا معاملات خود را با امنیت بیشتری انجام دهند و در صورت بروز هرگونه مشکل یا اختلاف بتوانند به سرعت به اطلاعات ثبت شده در سامانه مراجعه کنند. این ویژگی باعث می شود که اطمینان و اعتماد عمومی به فرایندهای معاملاتی افزایش یابد و مردم با خیالی آسوده تر به خرید و فروش املاک بپردازند.
ایجاد شفافیت در بازار مسکن
عضو کمیسیون تلفیق خاطرنشان می کند: همچنین سامانه خودنویس امکانات و داده های مربوط به معاملات مسکن را به صورت متمرکز در اختیار نهادهای عمومی و مسئولان قرار می دهد که این امر نقش مهمی در ساماندهی بازار مسکن و ایجاد بستری برای سیاست گذاری های کارآمد ایفا می کند. نهادهای اجرایی و سیاست گذاران می توانند با استفاده از اطلاعات موجود در سامانه برنامه ریزی بهتری برای تأمین نیازهای مسکن شهروندان انجام دهند و سیاست های مناسبی را برای کنترل بازار و جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت ها اتخاذ کنند. به این ترتیب سامانه خودنویس با ایجاد شفافیت و دسترسی دولت ها به اطلاعات بازار به بهبود نظارت و کنترل بر معاملات مسکن کمک شایانی می کند.
با خوداظهاری مردم بازار مسکن پایدار و شفاف می شود
عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس خاطرنشان می کند: یکی دیگر از نتایج مثبت سامانه خودنویس ارتقای کیفیت خدمات ارائه شده در بنگاه ها و حذف سوداگرانی است که با سوءاستفاده از خلاهای اطلاعاتی منجر به افزایش قیمت ها و مشکلات مختلف در بازار مسکن می شوند. استفاده از این سامانه نه تنها تخلفات و سودجویی ها را در معاملات مسکن کاهش می دهد بلکه شفافیتی را در این بخش ایجاد می کند که در نهایت به سود مردم و بهبود کیفیت خدمات منجر می شود. دولت نیز می تواند با حمایت از این سامانه و ایجاد زیرساخت های مناسب به افزایش خوداظهاری در معاملات و حذف سودجویان کمک کرده و زمینه ای برای توسعه بازار مسکن پایدار و شفاف فراهم آورد.
مدیریت معاملات املاک نیاز به همکاری مردم و نهادهای دولتی دارد
وی ادامه می دهد: در نهایت موفقیت و پایداری این سامانه در گرو همکاری و مشارکت همه جانبه شهروندان و نهادهای مختلف است. برای تحقق اهداف سامانه خودنویس و تبدیل آن به ابزاری کارآمد برای مدیریت معاملات املاک لازم است که تمامی دستگاه های اجرایی و مسئولان ذی ربط زیرساخت های لازم برای توسعه و پشتیبانی این سامانه را فراهم کنند. از طرفی شهروندان نیز با استفاده مداوم و صحیح از این بستر و توجه به اهمیت آن می توانند به فعال سازی و ارتقای عملکرد سامانه خودنویس کمک کنند.
نخعی راد در پایان تصریح کرد: به طور کلی سامانه خودنویس نه تنها ابزاری برای ثبت معاملات بلکه پلی است برای ارتقای شفافیت تسهیل دسترسی به مسکن و جلوگیری از تخلفات در حوزه املاک.
انتهای پیام