استان ها

شناسنامه فنی، باید مبنای قیمت یک ساختمان باشد/خیر متروپل برای ساختمان سازی

مجله سلامتی ایران/ مرکز رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی گفت: در تمام دنیا شناسنامه فنی در قیمت ملک تاثیرگذار است و برای فروش آپارتمان بر اساس سند امتیاز به ساختمان داده می شود. ساختمان

علیرضا حبیبی در گفت وگو با مجله سلامتی ایران، اظهار کرد: در کشورهای پیشرفته تمام کارهای حوزه توسط متخصصان آن رشته انجام می شود و به عنوان مثال پزشکان نمی توانند وارد عرصه ساخت و ساز شوند و بالعکس در کشور ما مهم است. قانون این است که فقط باید از پیمانکاران ذیصلاح برای ساخت ساختمان استفاده شود.

وی با اشاره به اینکه در ساختمان های دولتی دو نوع پروژه عمرانی و غیرساختمانی وجود دارد، گفت: در پروژه های غیرساختمانی استفاده از مدیران الزامی است در حالی که ممکن است یک پروژه دولتی به جای مدیران دارای مشاوران و پیمانکاران ذیصلاح باشد. .

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی گفت: برخی از مشکلات ساختمان ها مربوط به پروژه هایی است که با مشارکت شهرداری ساخته می شود، از سوی دیگر برخی پروژه ها نیز تخلف دارند و این تخلفات ذکر نشده است. موسسه سیستم های مهندسی اما در صورت بروز مشکل همیشه انگشت اتهام به سمت نظام مهندسی است.

حبیبی با تاکید بر اینکه وضعیت ساختمان ها در استان مرکزی بهتر از استان های دیگر است، گفت: طرح و ساختمانی مشابه کلانشهر در استان مرکزی وجود ندارد و تخلفات طبقاتی به ندرت در استان وجود دارد.

وی گفت: در قانون برای ساختمان شناسنامه فنی تعریف شده است و شهرداری نیز موظف است بر اساس این شناسنامه فنی کار را پروانه و تکمیل کند که بر اساس آن در صورت وجود تخلف، کار با مشکل مواجه می شود. تا سازنده کار را کامل کند. البته برخی ساختمان ها مجری ندارند اما استانداردهای فنی را رعایت کرده اند که تصمیم گیری درباره این پروژه ها در هیات مدیره است.

خبر مرتبط:  ۱۶ مصدوم در زلزله اندیکا / آغاز ارزیابی برای برآورد خسارات

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی ادامه داد: در همه جای دنیا شناسنامه فنی در قیمت ملک تاثیرگذار است و برای فروش آپارتمان بر اساس سند امتیاز به ساختمان داده می شود. در ایران از سال آینده برچسب انرژی ساختمان ها اجباری می شود که گامی مهم در ارتقای استانداردهای ساخت و ساز است.

حبیبی تاکید کرد: برخی از استان ها اخیرا اقدام به صدور شناسنامه فنی کرده اند اما در استان مرکزی حدود 15 سال است که این موضوع اجرایی شده است. در کشور ما باید به سمتی برویم که شناسنامه مبنای قیمت باشد. برنامه توزیع شناسنامه فنی از حالت دستی خارج شده و به صورت خودکار انجام می شود و کلیه مصالح و تجهیزات مورد استفاده در ساختمان در این شناسنامه مشخص شده است.

وی افزود: نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی جزء سه مؤسسه برتر کشور است و در برخی مقوله ها از جمله گواهینامه فنی و مالی نظام مهندسی استان مرکزی پیشتاز است. اولین.

نظارت در سازمان به صورت سیستمی انجام می شود و هیچ فردی سرپرست را خودش انتخاب نمی کند و این در این سیستم یک ویژگی محسوب می شود، زیرا به هیچ عنوان نمی توان سرپرست را تغییر داد، گفت: مهندسان سازمان قوه مجریه مانند خبرنگاران هستند، در قلم خود و سایر سازمان ها و نهادها باید گزارش های این سازمان را پیگیری و اجرا کنند.

حبیبی درباره تعامل این نهاد با سایر نهادها گفت: ممکن است برخی از نامه های ما توسط نهادهای مختلف از جمله شهرداری اجرایی نشود اما در مجموع به نظر می رسد ارتباط موجود نسبت به استان های دیگر و همچنین شهرداری خوب باشد. به دنبال اصلاح مسیر و پردازش و بهبود بیلدها.

خبر مرتبط:  همه باید برای امیدآفرینی و اثبات کارآمدی نظام قدم برداریم

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی گفت: پس از حادثه متروپل مردم تقاضای زیادی برای نظارت بر ساختمان های خود داشتند و نگران ساختمان های خود بودند.

وی گفت: ساختمان ها بعد از قانون نظام مهندسی و قبل از قانون نظام مهندسی به دو دسته تقسیم می شوند. از سال 1353 که قانون نظام مهندسی تصویب شد، سختگیری مهندسان و نظام مهندسی اندکی کاهش یافته است، اما از سال 1359 بیش از 90 درصد ساختمان های ساخته شده با نظارت نظام مهندسی بهبود یافته است. و بناهای مستحکم استان مرکزی یکی از سختگیرترین استانهای منطقه و یکی از سختگیرترین شهرهای استان اراک است.

حبیبی تاکید کرد: خوشبختانه ضریب لرزه ای در اراک پایین است و در خطر نسبی متوسط ​​قرار دارد چرا که معمولا زلزله های شدید در اراک و استان رخ نمی دهد.

وی درباره ضوابط آسیب به سازه ها در هنگام زلزله تاکید کرد: برخی ساختمانی را که در هنگام زلزله آسیبی نبیند را ساختمان مقاوم می دانند اما اصل بر این است که در این مواقع تلفات جانی وجود دارد. آسیب به ساختمان حداقل کیفیت ساخت ساختمان ها در استان مرکزی احتمالا به این سمت می رود.

انتهای پیام/